随着经济的发展，房地产市场一直是社会关注的热点话题，2017年，随着政策调控、市场需求等多方面因素的影响，房地产市场呈现出复杂多变的走势，本文将围绕当前房地产市场的发展趋势进行深入探讨。

政策调控影响

政策调控一直是影响房地产市场走势的重要因素之一，在2017年，政府继续实施楼市调控政策，限购、限贷、限售等措施的实施，对房地产市场的投资热度起到了降温作用，政府还加大了对房地产市场的监管力度，加强了对房地产开发商的监管，规范了市场秩序，这些政策调控措施的实施，使得房地产市场的投资热度逐渐趋于理性，市场逐渐回归居住属性。

市场需求变化

随着经济的发展和人口结构的变化，房地产市场需求也在发生变化，在2017年，房地产市场需求呈现出多元化、个性化的特点，随着城市化进程的加速和人口的不断增长，住房需求依然旺盛；随着消费升级和人们对生活品质的追求，对于居住环境、房屋品质等方面的要求也越来越高，随着共享经济的发展，一些新型业态如长租公寓、共享住房等也逐渐受到市场的关注，这些新型业态的发展，为房地产市场带来了新的发展机遇。

区域市场差异

在2017年，不同地区的房地产市场走势存在差异，一线城市由于政策调控的影响，市场逐渐趋于稳定；而二线城市则呈现出较为活跃的市场氛围，投资热度较高；三线和四线城市则面临着较大的去化压力，不同城市的房地产市场需求也存在差异，一些具有发展潜力的城市，如长三角、珠三角等地区的一二线城市的房地产市场发展前景较好。

未来走势预测

基于以上分析，预计2017年以后的房地产市场走势将呈现以下特点：

1、政策调控将继续实施，政府将继续实施楼市调控政策，加强市场监管，保持市场稳定。

2、市场将逐渐趋于理性，随着政策调控的实施和市场的逐渐成熟，投资热度将逐渐趋于理性，市场将逐渐回归居住属性。

3、市场需求将继续多元化，随着消费升级和人口结构的变化，房地产市场需求将继续多元化、个性化。

4、区域市场差异将依然存在，不同地区的房地产市场走势存在差异，一些具有发展潜力的城市的房地产市场前景较好。

5、新型业态将逐渐发展，随着共享经济的兴起，一些新型业态如长租公寓、共享住房等将逐渐受到市场的关注，为房地产市场带来新的发展机遇。

2017年的房地产市场走势受到政策调控、市场需求变化、区域市场差异等多方面因素的影响，随着政策的继续实施和市场的逐渐成熟，市场将逐渐趋于理性，投资热度将逐渐降温，市场需求将继续多元化，新型业态也将逐渐发展，对于房地产开发商来说，需要适应市场需求的变化，加强产品创新和服务升级，以满足消费者的需求。